丹佛房地產經紀人協會 (Denver Metro Association of Realtors) 週四(12 月 3 日)發布的一份報 告顯示，上個月，丹佛的房地產 市場出現告罄、停滯不前的跡象， 銷售大幅下滑。而在待售房屋供 應量不斷減少的情況下，高價住 宅佔據了主導地位。
上個月底，丹佛市區可供出售 的住宅房產數量降至 3415 套，為 11 月份以來的最低記錄。過去一 年裡，房屋存量下降了一半以上， 與 1985 年以來 11 月平均 14488 套房屋相比，這只是九牛一毛。
“對於獨棟獨棟市場，我們只有 1755 套房屋待售，相當於 0.51 個月的庫存。”DMAR 市場趨勢委員會主席、丹佛房地產經紀 人安德魯 • 艾布拉姆斯 (Andrew Abrams) 在隨報告發表的評論中表示。從歷史上看，10 月至 11 月間待售房產供應量平均下降 10%。但今年，庫存下降了29.2%，創歷史最大降幅。丹佛市區可供買家購買的獨棟住宅中， 近三分之一的售價超過 100 萬美 元，這一比例是前所未有的。
拖累上個月銷售的似乎是庫存 的缺乏，而不是 COVID-19 疫情 嚴峻出現導致的銷售減少。上月 交易的住宅和公寓數量為 4,820 套，下降 25.5%，但仍比去年同期增長 11.9%。獨棟住宅的成交量 下降了 27.7%，共管公寓和聯排 住宅的成交量下降了 19.5%。
不過這份報告也給購房者帶來 了一個好消息——上個月房價漲 幅趨於平穩。 11 月份單戶型住宅 的收盤價中值為 51.3 萬美元，較 10 月份下跌 0.39%，但仍比去年 同期上漲了 14%。