最新通過的額外失業補助 將緩解丹佛租賃市場的壓力


Zillow 的一項新研究表明,聯邦政府這 個月將開始在失業救濟金上支付每週額外 的 300 美元,這將大大減輕失業租房者 所面臨的負擔。

Zillow 的高級經濟學家克里斯·格林恩 (Chris Glynn) 在他的分析中說 :“有明顯的 證據表明,租房者比有房者承擔的負擔要 大得多,這在很大程度上是因為在經常由 租房者僱用的高聯繫行業,大量失業。”

在丹佛市,房租負擔率將從失業率的 94% 下降到 56%。

房租負擔率的計算是基於每月租金和個 人收入來計算。考慮到住房倡導者將超過 30% 的住房定義為“負擔沉重”,並與更高 的無家可歸風險相關,目前這個數字仍然偏 高。 分析顯示,在 4 月至 7 月底,聯邦政 府每週額外支付 600 美元的失業救濟金 期間,丹佛市區失業者的平均房租負擔為 38.5%。

格林預計,租金拖欠率在今年前三個月應 該會有所緩解。

全國多戶型住房委員會的租金支付追踪報 告顯示,截至 1 月 6 日,76.6% 的公寓住 戶已經全額或部分支付了當月租金。截至 12 月 6 日,75.4% 的家庭已經支付了該月 房貸。

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