開發商將目光投向丹佛地鐵沿線的大片農田


在丹佛市中心,沒有一個地方在面積和範圍上能與之媲美--150英畝的完美的草地,玉米和肥沃的土地,擁有優美的山景和城市景色。


從布魯姆菲爾德到丹佛(丹佛),從桑頓(Thornton)一直延伸到阿爾瓦達(Arvada),西84大道西北角和威斯敏斯特聯邦大道西北角的這片田野,是前嶺(Front Range)農業歷史的遺跡,它在很大程度上被不斷擴張的城市住宅所吞併。


約翰·帕爾默從小在這裡長大,現在仍然住在農場的西邊,他每天早上從房屋的前廊向外眺望這片空曠之地“美麗的日出”之地。


在城市的其他地方你還能看到這個嗎?一個漂亮的農場,“他說,凝視了幾十年從來沒有改變的景色。”非常平靜。你可以聽到貓頭鷹的叫聲,也可以聽到土狼的叫聲“。


但根據最近推出的一個描述該項目的網站,火柱教堂(Pillar Of Fire Church)已經擁有這塊土地,並在過去一個世紀裡一直在犁地,它準備將它賣給一家開發商,後者計劃建造2350套住宅,以及辦公區,零售區,文娛區和娛樂區。


其中一些房屋和商業空間的一部分,是幾個較小的地塊,共計85英畝,教會擁有毗鄰農場但是開發的大部分 - 被稱為Uplands-將發生在150英畝的核心地塊上,由聯邦大道和洛厄爾大道和西84號和88號大道為界。


威斯敏斯特窗之最先報導了教堂擁有的土地的出售意圖。報社記者試圖採訪“火柱教會”有關人員的努力沒有成功。


肯·拜爾斯(Ken Biles)在威斯敏斯特長大,七年級時曾用田野向空中發射火箭模型,他的鄰居們試圖盡可能保護農場的每一部分。但目前的情形如何發展,拜爾斯還不確定。“我認為開發它幾乎是不可避免的,因為它是一個大禮包,”他說,“但我希望看到它盡可能保持開放。我希望這些意見得以維持。”


丹佛郵報(Denver Post)今年對城市和聯邦數據的分析發現,丹佛城市範圍內近一半的土地現在都是用於建設道路的,不包括機場周圍的未開發地區。而在20世紀70年代中期,這個比例還不到20%。


上個月,保護科學合作夥伴發布了一項研究,得出結論,在2001年至2017年年間,科羅拉多州因人類活動而轉換的自然土地數量增加了67.6827英畝 - 約佔該州面積的10%,比落基山國家公園的面積還要大。


正是在這樣的背景下,綠地正在消失,人口迅速增長 - 2020年一項要求在大都市區限制新房建設的公投請願書正在緩慢推進 - 像拜爾斯這樣的鄰居正在爭先恐後地保護他們在一起長大的東西。“為什麼不把這裡變成一個物質文化遺產,這樣人們就可以了解他們所在地區的農業情況呢?”他問。


住宅項目的合夥人傑夫·漢德林(Jeff Handlin)表示,他認識到,這處房產不只是一塊可以鏟的土地。漢德林坐落在這座城市的高地上,緊靠著歷史悠久的“威斯敏斯特城堡“(威斯敏斯特城堡),這座城堡的基石是1891年奠定的。漢德林說,他和他的合作夥伴”有巨大的責任來表彰這處房產的特殊之處“。 “我同情人們的想法,但是開放的空間呼喚我的靈魂,”他說。“我們不會掉以輕心。”



曾幫助過布魯姆菲爾德草地等項目的漢德林說,重要的是要注意,在過去的一個世紀裡,這個農場一直是“禁止侵入的區域。”他說,他的項目將首次允許公眾進入這處房產。“這裡沒有可用的公共空間,”他說。“看著開放的空間是平靜的,但與開放空間的互動則是另一回事。”

漢德林說,遵循一種新的城市設計,高地將以“巨大的小徑系統”為特色,與當地的鵝卵石公園,主教廣場公園和卡美尼施公園等聚集地相連。他說,住房組合將包括聯排別墅,共管公寓,小屋和平房 - 這是威斯敏斯特在其公寓樓和獨戶住宅中所缺乏的“缺少中間”風格的住宅單元。


他說:“我們的角色不僅是維護公園,開放空間和公眾可以欣賞的景觀,而且還連接起來,成為一個現代化的社區。”


高地還需要幾個月的時間才能前進。開發商已經以“玫瑰山”的名義向威斯敏斯特提交了申請,但威斯敏斯特的規劃部門表示,該項目的公開聽證會可能要到今年年底或2020年初才會舉行。


威斯敏斯特的經濟發展總監約翰·霍爾(John Hall)表示,無論最終發生在農田上的什麼東西,都會得到該市的參與。他將農田描述為該地區“最大的處女地”。它是獨一無二的,它具有歷史價值 - 我們有一個社區認同的網站,人們可以提供建議和想法。“霍爾說”這增強了這座城市的決心,無論那裡發生了什麼,都要把它做好“。


這意味著需要保留景觀,並在計劃中包括開放空間和公園。霍爾說,威斯敏斯特居民需要支付一筆開敞空間稅,該市用來購買土地進行保護,但他表示,他不知道該市會收購像農場這樣大的地塊。


住在相鄰的Shaw Heights社區的Biles說,他擔心像Uplands那麼大的開發項目不可能保留像今天從威斯敏斯特最高點享受到的景觀。

他說:“這是少數幾個可以在不去山上的情況下看到整個城市區域的地方之一。”

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