丹佛市區8月份的住宅和公寓銷售量較7月份的創紀錄水平下降了近五分之壹，但這並不是因為購房者減少了，而是供應不足。與壹年前相比，丹佛市區今年可供選擇的住宅數量減少了壹半，公寓和聯排別墅減少了五分之壹。
丹佛房地產經紀人協會(Denver metro Association of Realtors)發布的最新市場趨勢報告顯示，盡管單月房屋成交量大幅下降，但今年8月丹佛市區售出的5,595套房屋仍創下該月最高紀錄。
截至8月底，有5,496套住宅和公寓待售。這比已經緊缺的7月份減少了14.8%，比2019年8月的庫存減少了41.2%。至於獨棟住宅，今年8月可供出租的數量只有2019年8月的壹半。回顧過去，自1985年以來，8月待售房屋活躍庫存平均為16,550套，7月至8月間待售房屋供應量幾乎總是在上升。
供需不平衡繼續推高物價。8月份房屋銷售價格中值達到51萬美元，較7月份上漲2%，較去年同期上漲12.1%。這是自2015年6月以來最強勁的同比漲幅，2015年6月房價同比漲幅為15%。而丹佛市區8月的房屋均價首次突破60萬美元的門檻，達到606330美元。
然而公寓市場並沒有那麽火爆。8月份售出的公寓價格中值為32.5萬美元，較7月份下跌2.4%，較2019年8月的年化漲幅為3.7%。壹種可能的解釋是與COVID-19有關，因為隨著買家尋求在人口密度較低地區擁有更多空間的房產，城市公寓對買家已經失去了吸引力。
DMAR市場趨勢委員會主席、丹佛地區房地產經紀人Jill Schafer在報告附帶的評論中表示，庫存的缺乏似乎正在助長該地區幾年前經歷的“惡性循環”。由於庫存緊張，賣家只是按兵不動。
Schafer稱，"許多屋主表示，他們想搬家，但房屋存量如此之低，讓他們看不到自己想買的東西。"他還補充說，他們未能列出房屋清單只會加劇問題。
聯邦政府對疫情流行的反應也可能會扭曲房地產市場。創歷史新低的抵押貸款利率提高了人們的負擔能力，也讓年輕的購房者急於買房。與此同時，那些因失業等原因無法支付抵押貸款的房主，可以在長達壹年的時間內免交貸款，從而減輕了他們申報房產的壓力。
美國抵押貸款銀行家協會(Mortgage Bankers Association)的數據顯示，全美約7.2%的抵押貸款達成了延期協議。