據《公寓清單》(apartment List)每月更新的數據顯示，科羅拉多州的房價可能正在以兩位數的速度上漲，但科州大部分地區的公寓租金卻在下降。
Apartment List的研究助理羅布沃諾克(Rob Warnock)在壹封電子郵件中說，“我們的新數據繼續顯示，美國經濟正在經歷壹場持久的放緩和不均衡的復蘇:美國房租指數(national rent index)同比下降了1.4%，但存在地區差異。”
以舊金山為例，隨著人們紛紛逃離這座擁擠、昂貴、煙霧彌漫的城市，該市壹套兩居室公寓的租金中值去年猛跌了20%。但沃爾諾克表示，博伊西（Boise ）和科羅拉多斯普林斯（Colorado Spring）等較小的市場正在升溫。
公寓清單使用的是實際租金，在租戶擁有更大議價能力的疲軟市場中，實際租金更能反映出整體情況。
科羅拉多州各大城市公寓租金變化
9月份，科羅拉多州壹套兩居室公寓的整體租金中值較上年同期下降了1.9%，與全國下滑幅度相差無幾。但不同的市場受到了疫情的不同影響。
據《公寓清單》(Apartment List)，科羅拉多斯普林斯(Colorado Springs)的房租上漲了4.5%，科林斯堡(Fort Collins)的房租下跌了0.5%，博爾德(Boulder)和丹佛(Denver)的房租分別下跌了4.3%和5%。
Broomfield和Englewood的租金下降了2.5%，Arvada的租金下降了1.3%。去年，Lone Tree、Thornton、Lakewood和Littleton的租金跌幅都不到1%。威斯敏斯特的房租持平，奧羅拉（Aurora）和布萊頓（Brighton）的房租上漲了0.4%，帕克（Parker）的房租上漲了1.4%。
根據apartment List的數據，9月丹佛壹套兩居室公寓的租金中值為1,580美元，高於美國1,106美元的平均水平。今年9月，科羅拉多州斯普林斯的壹套兩居室公寓的租金中值為1254美元(約合人民幣1254元)，奧羅拉(Aurora)為1497美元，科林斯堡(Fort Collins)為1354美元，桑頓(Thornton)為1667美元，博爾德(Boulder)為1775美元，高地牧場(Highlands Ranch)為2092美元。
未來幾個月，拖欠貸款的激增可能會進壹步推低房租。但到目前為止，這種情況還沒有發生，即使聯邦失業保險每周支付600美元的補貼在7月底結束。科羅拉多公寓協會(Colorado Apartment Association)的報告顯示，截至9月20日的租金收為95.1%，高於8月20日的94.7%，僅比2019年9月的水平低1.7個百分點。
美國國家多戶住宅委員會(National multi - family Housing Council)的數據顯示，截至9月20日，科羅拉多州的租戶數量為90.1%，遠高於美國的平均水平。